Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 23, 2020
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 45.00 m2
Objekt-Beschreibung
Lage
Diese Wohnung befindet sich im 2. OG eines 8-Parteien-Hauses, welches sich im Stadtteil Neckarstadt-West befindet. Dieser Stadtteil liegt nördlich der Innenstadt/Stadtmitte. Im gesamten Umkreis befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Supermärkte und Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Mannheim mit seinen ca. 310.000 Einwohnern, auch bekannt als Quadratestadt, ist die zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg, in der Mitte Europas gelegen. Es ist eine Stadt mit vielen Gesichtern, überrascht mit vielen interessanten Facetten. Zum Beispiel erwartet Sie am Mannheimer Wasserturm, der auch das Wahrzeichen der Stadt ist, eine der schönsten
europäischen Jugendstilanlagen, während Sie am Zusammenfluss von Rhein und Neckar den
zweitgrößten europäischen Binnenhafen sehen. Die Stadt versteht sich als echte, lebenswerte Stadt für anspruchsvolle Stadtmenschen die kurze Wege wollen. Mannheim ist familienfreundlich, ist eine Stadt für dienstleistungsorientierte Menschen, für die Arbeit,
Bildung und Freizeit in Einklang stehen, die kulturbewusst und naturverbunden sind. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen nah beieinander. Zur Arbeit, zum Sport, zum Einkaufen, in Mannheim ist dies, getreu dem Wahlspruch der Stadt, alles in 10 Minuten zu erreichen. In nächster Nähe verläuft auch die Bundesautobahn BAB-6, über welche man in ca. 5 Minuten das BAB-Kreuz Mannheim erreicht, von wo aus man auf eine weitere Bundesautobahn, BAB-656, und von dort aus auf die BAB-5 gelangt. Zum örtlichen
Flughafen sind es nur ca. 12 Minuten. Das Multikulturelle der Stadt inspiriert Mode, Musik und Kunst. Menschen aus 168 Nationen prägen Mannheim. Hier ist viel Raum für jeden Lebensstil.
Bundesland: Baden-Württemberg
Landkreis: Stadtkreis
Höhe: 97 m ü. NN
Fläche: 144,96 km²
Einwohner: ca. 310.000
Präsentation der Stadt im Internet unter: www.Mannheim.de
Ausstattung
Wohnzimmer:
15,24 m², Bodenbelag: Laminat, Wandbelag: Putz, Iso-Kunststofffenster weiß, Zugang zur Küche.
Schlafzimmer:
14,80 m², Bodenbelag: Laminat, Wandbelag: Putz, Iso-Kunststofffenster weiß, Zugang zur Diele.
Badezimmer:
3,18 m², Bodenbelag: Fliesen, Wandbelag: Fliesen (komplett deckenhoch), Iso-Kunststofffenster weiß, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizung, Zugang zur Diele.
Küche (Durchgangsraum):
9,60 m², Bodenbelag: Laminat, Wandbelag: Fliesenspiegel und Raufasertapete, Holzdecke, Iso-Kunststofffenster weiß, Gastherme, Zugang zum Wohnzimmer, Zugang zur Diele.
Diele:
2,22 m², Bodenbelag: Laminat, Wandbelag: Putz, Wohnungseingang, Zugang zum Badezimmer, Zugang zum Schlafzimmer, Zugang zur Küche.
Weitere Merkmale:
Gas-Etagenheizung, Satellitenanschluss, Hausmeister, bestehende Hausverwaltung, Iso-Kunststofffenster weiß in allen Räumen, Furnierholzinnentüren, vorhandene und zur Wohnung gehörende Einbauküche, Kellerraum (ca. 4,50 m²), Fahrradabstellplatz im Hof.
Kein Balkon. Kein Stellplatz.
Beschreibung
Es geht nur in das zweite OG eines 8-Parteienhauses, dort befindet sich diese Wohnung. Nach dem Betreten gelangt man in einen kleinen Dielenbereich. Gleich rechts befindet sich das kleine Badezimmer. Ein reines Nutzbadezimmer das Neben Dusche und WC auch über ein Fenster verfügt. Auf der linken Seite, dort befindet sich das Schlafzimmer, welches zur Straße hin ragt. Die dort vorhandenen Iso-Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Gehen Sie durch die Diele durch und schon sind Sie in der Küche. Die in dieser Küche befindliche Einbauküche gehört zum Wohnungsinventar. In der Küche befindet sich auch die Gastherme der Gas-Etagenheizung, über welche auch die zentrale Warmwasserversorgung erfolgt. Die Küche ist ein Durchgangsraum. Gleich zu Beginn der Küche, am Ende der Diele, dort ist links das neben dem Schlafzimmer befindliche Wohnzimmer, ebenfalls zur Straßenseite hin gelegen. Auch hier haben die vorhandenen Iso-Kunststofffenster Rollläden. Diese Wohnung wird durch eine kleine Familie bewohnt und ist in gepflegtem Zustand. Fernsehen ist über Satellit möglich, die Mieter nutzen jedoch Internetfernsehen. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener geschlossener Kellerraum. Eine kleine Wohnung, die sich immer wieder gut vermieten lässt.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich.
Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir Ihnen ohne Angabe von Anschrift und Telefonnummer keine Adresse des Objektes mitteilen können.
Die Provision beträgt 5,95 Prozent des Kaufpreises (die MwSt. ist hierbei inklusive) und wird nur fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
