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Wiesloch: 1-Zimmer-Apartment. Möbliert mit Singleküche und Bad. Nur für Wochenendheimfahrer.
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 69168 Wiesloch
- Miete zzgl. NK 600,00 €
- Warmmiete 750,00 €
- Mindestmietdauer 6 Monate
- Verfügbar ab 01.06.2025
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 35 m²
- Zimmer 1
- Etagenzahl 1
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1500,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 4045
Erwin Hauser
Inhaber/Geschäftsführer
Immobilie
Das Apartment selbst liegt im 1. OG und ist mit allem zum Leben Erforderlichen ausgestattet. Wenn Sie in den Raum eingetreten sind fällt sofort auf, dass dieser Raum sehr hell ist. Pflegeleicht ist er durch zeitlose helle Bodenfliesen. Im rechten Bereich des Raumes befindet sich der Wohn- und Schlafbereich, sowie ein Schreibtisch mit Stuhl.
Im linken Raumbereich befindet sich eine Singleküche mit diversen Ober- und Unterschränken, einer Spüle, zwei Kochplatten, einem Kühlschrank, einer Mikrowelle sowie einem Bistrotisch mit zwei Stühlen.
An der Küche ist auch der Eingang zum Badezimmer, welches eine Dusche mit Kabine und ein Fenster hat.
Zu diesem Apartment gehört selbstverständlich auch ein Pkw-Stellplatz!
Da dieses Apartment über keine Waschmaschine und auch über keinen Waschmaschinenanschluss verfügt ist es idealst geeignet für Wochenendheimfahrer.
Ein schönes, ruhiges und gepflegtes Apartment für eine Einzelperson für das Wohnen auf Zeit!
Lage
Das Apartment ist in einem Gebäude mit zwei anderen Apartments, welches sich im hinteren Bereich eines Wohn- und Geschäftshauses, in einem kleineren Teil eines Industriegebietes befindet. Für diesen Gebäudebereich besteht ein gesonderter, videoüberwachter Eingang. Die Zufahrtsstraße zu den Städten Wiesloch und Walldorf ist in unmittelbarer Nähe, nicht einmal eine Fahrminute entfernt. In nur 3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto sind Sie auch schon am nächstgelegenen Bahnhof, bzw. der nächsten Bushaltestelle, die Autobahn erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten, den nächsten Supermarkt in drei Minuten mit dem Auto.
Wiesloch ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 km südlich von Heidelberg. Sie ist die viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und bildet mit der Nachbarstadt Walldorf ein Mittelzentrum der Region Rhein-Neckar. Wiesloch liegt teils an den südlichen Ausläufern des kleinen Odenwalds, teils im Rheintal und teils im Kraichgauer Hügelland.
SAP, Heidelberger Druckmaschinen und MLP sind große Arbeitgeber in der unmittelbaren Umgebung.
Die Lage an der Südlichen Bergstraße (Ferienstraße Bergstraße Wiesloch – Darmstadt) am Übergang zum Kleinen Odenwald, zum Kraichgau (Kraichgauer Weinstraße) und zur Rheinebene begünstigen Wiesloch und Walldorf als Wohn-, Schul-, Gewerbe- und Industriestandorte. Ein pulsierendes Vereinsleben mit umfassenden Angeboten im schulischen, kulturellen, sportlichen, sozialen und kirchlichen Bereich sind für die Standortqualität wichtige Vorteile bei der Standortwahl von Unternehmen.
Wiesloch liegt an der Bundesautobahn-6 und nahe der BAB-5. Die Entfernung nach Heidelberg beträgt 15 km, nach Mannheim rund 30 km. Die Stadt verfügt über ein umfangreiches ÖPNV-Angebot.
Bundesland: Baden-Württemberg
Landkreis: Rhein-Neckar-Kreis
Höhe: 130 m ü. NN
Fläche: 30,26 km²
Einwohner: ca. 26.000
Präsentation der Stadt im Internet unter: www.Wiesloch.de
Ausstattung
Wohn-/Schlafraum mit Küchenbereich:
30,00 m², Bodenbelag: Fliesen, Wandbelag: Innenputz, Iso-Kunststofffenster, Schlafcouch, Kleiderschrank, Couchtisch, Bistrotisch mit zwei Stühlen, Schreibtisch mit Stuhl, Fernsehtisch, Flachbildfernseher, SAT-Receiver, Kleiderständer, Singleküchenzeile mit div. Ober- und Unterschränken, Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle, zwei Herdplatten, Apothekerschrank.
Keine Spülmaschine, keine Waschmaschine, bzw. Waschmaschinenanschluss.
Badezimmer:
5,00 m², Bodenbelag: Fliesen, Wandbelag: Fliesen (deckenhoch), Dusche mit Kabine, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchhalter, Fenster.
Weitere Merkmale:
Gas-Zentralheizung, 1 Pkw-Aussenstellplatz, SAT-Anlage, DSL-Gebiet, Vollmöblierung.
Möbliert
Rollstuhlgerecht
Aufzug
Seniorengerecht
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen ausschließlich einer ersten Information. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Eine Haftung erfolgt höchstens für grobe Fahrlässigkeit und/oder Vorsatz.
VERBRAUCHERINFORMATION:
1: Eine Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit um Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden.
2: Es besteht ein Widerrufsrecht.
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen, diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie Hauser Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich.
Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir Ihnen ohne Angabe von Anschrift und Telefonnummer keine Adresse des Objektes mitteilen können.
Bei der angegebenen Warmmiete handelt es sich um eine Pauschalmiete. Das heißt: es gibt keine Nebenkostenabrechnung und auch keine Nebenkostenerhöhung.
In dieser Pauschalmiete ist alles beinhaltet, in diesem Falle auch der Strom.
Das Einzige, was nicht in der Miete inbegriffen ist, sind Telefongebühren über einen Festnetzbetreiber (Telefon/Internet). Hierzu muss man sich selbst frei schalten lassen, hierfür ist man selbst verantwortlich.
Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter
www.hauser-immobilien-walldorf.de
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
