Übersicht
- Aktualisiert am:
- August 21, 2018
Objekt-Beschreibung
Lage
Diese 4000 m² große Gartengrundstück mit dazugehörender Lagerhalle mit Nebenräumen und weiteren Lagerräumen befindet sich am nördlichen Ortsausgang der Gemeinde Nußloch, welches abseits des eigentlichen Wohngebietes gelegen ist. Die Zufahrt erfolgt über einen Feldweg.
Es liegt somit eine absolut ruhige Lage vor.
Nußloch ist eine moderne und attraktive Wohngemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern und liegt an der südlichen Bergstraße im Rhein-Neckar-Kreis, ca. 10 km südlich von Heidelberg. Nußloch liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße-3 und in einer Entfernung von ca. 5 km zu den Autobahnen BAB-5 (Frankfurt – Basel) und BAB-6 (Mannheim-Heilbronn). Über den ÖPNV sind die umliegenden Städte und Gemeinden und die dort vorhandenen Bahnhöfe, inkl. S-Bahn-Anbindung, gut zu erreichen. Die Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar mit ihren weltbekannten Firmen wie z.B. dem Mode-Unternehmen „Betty Barclay“ und dem entsprechenden Angebot an Arbeitsplätzen ist ein weiterer Vorteil. Zudem besitzt die Gemeinde Nußloch eine gut entwickelte Infrastruktur. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, inkl. Ärzte und Apotheken, sind vorhanden.
Für die Kinder stehen 5 Kindergärten, 2 Grundschulen sowie eine Haupt- und Werkrealschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen und Berufsschulen gibt es in angrenzenden Städten. Zahlreiche Kinderspielplätze runden die Einrichtungen für Kinder ab. In Nußloch gibt es 63 Vereine, die Raum für sportliche und kulturelle Aktivitäten bieten. Diese Aktivitäten finden teilweise in gemeindeeigenen Einrichtungen (z.B. Sportzentrum Olympiahalle) und teilweise in vereinseigenen oder privaten Einrichtungen (z.B. Schießsportanlage, Racket-Center, Motorsportanlage) statt.
Bundesland: Baden-Württemberg
Landkreis: Rhein-Neckar-Kreis
Höhe: 146 m ü. NN
Fläche: 13,59 km²
Einwohner: ca. 11.000
Präsentation der Stadt im Internet unter: www.Nußloch.de
Ausstattung
Vorderer Hallen-/Lagerbereich:
47,27 m², Betonboden, Deckenhöhe: 3,70 m., Einfahrtsbreite: 4,00 m., Dämmung, Bitumeneindeckung, Dachneigung: 15 Grad.
Hinterer Hallen-/Lagerbereich:
52,00 m², Betonboden, Deckenhöhe: 3,70 m., Zufahrtsbreite: 4,00 m., Dämmung, Bitumeneindeckung, Dachneigung: 15 Grad.
Aufenthaltsräume mit Küche:
ca. 50 m², Wasseranschluss über Quelle, Warmwasser über befeuerbaren Wasserboiler möglich.
Beschreibung
Ein großes und superschönes Gartengrundstück mit Lagerhalle und zwei Teichen.
Das Grundstück, welches komplett umzäunt ist und einen abgeschlossenen Zugang hat, befindet sich ausserhalb der Gemeinde, abseits des eigentlichen Wohngebietes in absolut ruhiger Lage. Auf diesem Grundstück befinden sich mehrere Apfelbäume, viel Wiese sowie eine ca. 100 m² große Lagerhalle (selbstverständlich mit Baugenehmigung) mit großem Vorbereich und Aussengrill. Ideal ist diese Halle zum Unterstellen von Kraftfahrzeugen aller Art oder Wohnwagen, da diese Halle auch gedämmt ist. Strom kann mittels eines Generators erzeugt werden. An der Halle befinden sich noch mehrere Nebenräume, Lagerräume sowie ein Bad mit Toilette. Wasser kann über eine Quelle bezogen werden, welches über einen im Bad befindlichen mit Holz zu befeuernden Boilers erhitzt werden kann.
Ein idealer Ort für lange Wochenenden mit Familie oder Kurzurlaube, hier können sich Kinder wahrlich gefahrlos austoben oder für große Feiern aller Art, denn aufgrund der Räumlichkeiten kann hier auch übernachtet werden.
Aber nicht nur hierfür, sondern auch für Automobilclubs oder Motorradclubs bietet sich dieses Anwesen absolut an, oder aber auch für Firmen, da hier eine Menge Lagerkapazität besteht.
Dieses Grundstück ist eine absolute Wohlfühloase, lädt zum Entspannen ein. Alleine der Blick in einen der beiden Teiche wirkt durch die darin befindlichen Goldfische und Seerosen absolut beruhigend.
Schauen Sie es sich an und machen Sie sich Ihren eigenen Eindruck.
Sonstiges
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Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich.
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